广州房产网：二手房全款购买后能否立即过户

二手房全款购买后可以立即过户。过户时间取决于买卖双方的具体情况，如果买卖双方都是一次性付款，那么可以在签订买卖合同当天一同前往房地产交易中心完成过户。过户过程中，双方的交接是必须的，因此双方都需亲自到场。

房屋过户流程概述

1、准备所需文件

需要准备的文件包括登记申请书、房屋过户申请人的身份证明、房屋所有权证（或房地产权证）、证明房屋所有权转移的相关文件以及其他必需的文件。

2、签订合同

如果房产过户没有通过中介，务必确保合同中各项条款明确（包括违约条款）。同时，最好让房产证的共有人在场签署合同，以避免后续的纠纷。

3、提交过户申请

准备好所有房产过户的申请材料后，需要到房产局填写相关表格，并提交存量合同，确保合同上的金额与签订的合同金额一致。

4、缴纳相关税费

提交所有过户申请材料给房产局后，房产局会提供一个回执单，根据回执单上指定的日期去缴纳相应的税费。需要注意的是，回执单通常需要大约十五个工作日才能获得。

以上是小编为您介绍的房产过户流程。对于没有办理过户经验的人来说，可能会觉得过户过程复杂，但实际上，只要准备齐全的资料，过户过程是相对简单的。关键是要确保资料完整，以免延误办理时间。

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