公园前君熙府的优势-广州房产网www.gzfcw.cn

地段与交通

• 核心地段：位于广州越秀区心脏地带，是广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心，也是广州建城 2200 多年来从未偏移的城市中心，周边机关单位云集，地段价值高1。

• 交通便捷：距离地铁 1/2 号线交汇点公园前站仅约 400 米，13 条地铁线路覆盖，快速接驳东风路和内环路等，可快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。

教育资源

• 优质学校近在咫尺：楼下即是市一级广州市回民小学，能实现目送式优教，且对口初中派位的学校实力强劲，如华侨中学、三中、十六中、省实等老牌名校。

• 教育强区氛围：越秀区作为广州乃至华南的教育强区，每平方公里有 2.54 所学校，教育配套冠绝全市，学习氛围浓厚，教育资源丰富。

  
  

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生活配套

• 商业丰富：近揽北京路商圈，汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，日常购物、娱乐、休闲十分便捷。

• 医疗发达：1 公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，为家人健康提供坚实保障。

• 公园环绕：毗邻 “广州第一公园” 人民公园，周边还有东山湖公园与越秀公园，三大公园环绕，空气质量优良，是人与自然共生的理想之所。

楼盘品质

• 户型设计合理：涵盖 93-196㎡的三至五房，有阔绰大方厅、LDKG 一体化、宽敞卧室和大飘窗等设计，部分户型采用 “超聚厅” 设计，还有 270° 环幕视角，空间布局合理，居住舒适。

• 智能配置高端：打造 AI 智慧奢宅，通过智能家居 app，可远程操控全屋系统，实现智能灯光控制、新风控制、空调控制、人体感应控制等，科技感强，生活更便利。

• 车位充足：车位配比高达 1:1.6，全智能自动化车库，实行人车分流，让每家每户至少可停一台车，解决了老城区停车难的问题。

• 物业服务优质：躬行管家式服务体系，从秩序、环境、安保、绿化、设备和维修等多个方面，为城市新贵全方位定制奢居家园，让居者体验无微不至的生活温度，尊享国宾级礼遇。