广州房产网：将房产转移给子女的过户方式和手续

1、继承过户：

前往公证处进行赠与公证，核实合法继承者身份。持继承公证书至房管局执行产权转移登记，并支付相关税费。登记完毕后，获得房产所有权证明。若房屋权属问题由法院判决、裁定或调解产生，则需提交法院相关文书。若房屋经过实地测量发现有改建或违法建筑，须提供规划部门的审核或处理文件。

2、赠与过户：

首先在公证处进行赠与公证，确认合法继承者身份。凭公证处证明至房管局办理产权转移登记，并支付相关税费。登记完毕后，获得房产所有权证明。

3、买卖过户：

签订房屋买卖合同。携带身份证、结婚证、房产证等资料至房管局办理产权转移登记。支付包括契税、个人所得税、登记工本费等税费。登记完毕后，获得房产所有权证明。

父母公积金可以作为子女首付吗

父母公积金是否可以作为子女购房首付，取决于当地的公积金政策。近期，多地区推出公积金新政，允许父母提取公积金账户余额帮助子女支付购房首付款。据初步统计，广东珠海、广东潮州、天津等地已实行此政策。

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