广州房产网：签署二手房合同需要注意的事项

1、选择正规的合同。在房产交易中，签订的买卖合同必须是标准形式，可从本地房地产交易管理网站下载二手房交易的标准合同样本，并根据实际需求对样本内容进行适当修改。特别提醒：签署合同时，切勿仅签署姓名，务必先审阅合同内容，确认无误后方可签字。

2、产权人必须亲自签署。在购买二手房时，需注意产权证上是个人所有还是夫妻共有，若存在共有人且不同意出售，则买卖合同无效。签约前应进行产权核查，确认房屋产权人数量，确保所有产权人在签订合同时在场并签署，同时核对所有人的身份证件。

3、确保信息的准确性。签订合同时，首要任务是确保提供的基本信息准确无误，以产权证上记录的信息为依据，包括地址、门牌号、房屋面积、户型等，必须准确填写。特别是房屋面积，需仔细核对，并将赠送面积在合同的“其他条款”中明确标注。

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