越秀・天河・和樾府适合什么样的人群居住-广州房产网

改善型家庭

• 多人口家庭：项目主力户型为约 105-140㎡纯南向四房。对于家中有老人、小孩，需要更多居住空间的三代同堂或二孩、三孩家庭来说，能提供足够的房间，满足家庭成员的生活需求，保障各自的生活隐私和空间。

• 追求品质生活家庭：小区打造约 1.5 万㎡中央立体大园林及 1300 平方米的榕樾山水会客厅，围合式园林设计，南北楼距超 150 米，东西楼距超 100 米5。注重居住品质和生活环境，希望在城市中拥有一个舒适、静谧、绿化好的居住空间，享受高品质家庭生活的改善型购房者会很喜欢。

高端行业从业者

• 金融行业人士：项目位于广州城市中轴，天河北板块，距离珠江新城仅约 5 公里5。珠江新城是广州重要的金融商务区，金融行业从业者在此工作，交通十分便捷，且项目的高品质和地段价值与他们的身份和经济实力相匹配。

• 教育、医疗行业精英5：小区配建 12 班幼儿园、45 班九年一贯制学校，周边教育资源丰富，对于在教育行业工作，重视子女教育的人士来说，既方便工作也方便照顾孩子。同时，周边 5 公里内有广东省中医院大学城医院等三甲医院，便于医疗行业从业者工作，也方便家人就医。

对交通便利性有要求的人群

• 地铁通勤族：距离地铁 3 号线梅花园站直线距离约 400 米，2 站到东站，5 站到珠江新城，一线直达白云国际机场；距离地表最强地铁 18 号线北延段京溪路站（在建中）约 850 米，预计 2026 年开通后 1 站到东站，2 站到冼村，3 站到琶洲，适合依赖地铁通勤的上班族。

• 商务出行人群：便捷的交通网络，无论是前往机场、高铁站，还是城市的其他商务中心，都能快速到达，对于经常需要出差、进行商务活动的人士来说非常便利。

注重子女教育的人群

• 重视教育资源的家长：项目自身配建优质的幼儿园和九年一贯制学校，参考艾莎国际教育理念，打造立体化教育空间，硬件设施完善，有报告厅、科学馆、游泳池、室内篮球馆等，能为孩子提供良好的教育环境和丰富的学习体验，让家长更安心。