珠江花城的区位优势及地理位置怎么样-广州房产网WWW.GZFCW.CN

珠江花城位于广州市天河区岐山路183号，处于天河智谷板块内，临近牛奶厂，地理位置优越，区位优势显著。 地理位置 珠江花城处在广州新中轴线上，受天河智谷、广州第二CBD、国际金融城三大黄金板块辐射。周边交通网络发达，有科韵路、大观路、广园快速路等主干道贯穿。项目旁在建地铁7号线二期姬堂站，未来可直达珠江新城、海珠、荔湾等重要区域，规划中的地铁19号线茅岗站坐落项目内，还规划有地铁37号线。此外，社区内建有4500㎡大型私享公交总站，小区1公里内有多个公交站，可快速接驳地铁4号线、21号线及5号线，无论是自驾还是乘坐公共交通都十分便捷。 区位优势   经济发展潜力大：项目位于天河智谷旁，紧邻金融城，是广州科技创新走廊的重要节点。天河作为广州的经济引擎，GDP连续17年领跑全市，房价涨幅同样领先。周边高新技术产业云集，2500多家高新科技企业及25万高精尖人才汇聚，随着板块连片开发，周边地块地价屡创新高，如吉山仓地块净地价4.1万/㎡，沥青厂地块净地价4.3万/㎡，区域价值不断飙升，珠江花城作为区域内的标杆项目，增值潜力巨大。

教育资源优质：珠江花城深知教育对于家庭的重要性，在家门口打造了高质量的学府环境。项目楼下就是体育东教育集团均和小学和公办四季幼儿园，且均已开学。直线距离约1km处即为执信中学天河校区，规划为90班初中、高中全中学，提供从幼儿园到高中的一站式全龄优质教育资源，让业主子女在家门口就能享受到优质教育，为孩子的成长和发展提供了有力保障。   商业配套完善：项目自带约2万㎡商业街区，麦当劳、钱大妈、美宜佳等品牌商家已入驻，下楼即可满足日常生活的各种需求。此外，项目还紧邻珠江新城商圈、天河城 - 太古汇商圈、金融城商圈及东圃 - 奥体商圈，能满足业主多样化、多层次的购物、休闲、娱乐需求。 医疗资源丰富：周边3公里范围内拥有多家甲级医院，如广州市中医医院（开院筹备中，距离项目约500米）、广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，为业主及其家人的健康提供了全方位、可靠的医疗保障，让居民生活更安心。   生态环境优美：项目内部绿化率高达35%，拥有约10万㎡的绿色园林和约6大主题花园，超百米楼距确保每栋楼都能享受到充足的阳光和景观视野。周边3公里内还有天河儿童公园、姬堂公园、杨桃公园等5大公园围绕，丰富的生态资源为居民提供了亲近自然、休闲健身的好去处，引领天河都市绿色健康生活。