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公积金作为一项重要的住房保障制度，在是否提取的问题上，需要综合多方面因素谨慎考量。通常来说，公积金最好不要取，原因主要有以下几点:影响贷款额度:银行在审核公积金贷款额度时，会查看公积金账户资金情况。公积金贷款额度与账户余额紧密相关，一般是账户余额的 10 到 20 倍，甚至有些地方是余额的 25 倍 。若提前提取公积金，账户余额减少，可贷额度也会大幅降低。例如原本账户余额充足时能贷较高额度，提取后可能因余额不足，无法满足购房资金需求，不得不增加商业贷款比例，增加购房成本。

大量建设保障房对商品房市场确实会产生一定影响。1，大规模的保障房建设可能导致市场住房供应过剩，从而影响商品房销售。保障房的出现会吸引一部分原本购买商品房的人转向购买保障房，减少了商品房的需求，可能导致商品房市场的萎缩。2，保障房的价格相对较低，会对商品房的价格形成一定的压力。如果保障房的建设规模过大，可能会对商品房市场价格产生不利影响，导致开发商利润减少，进而影响其对于市场的投资意愿。然而，需要强调的是，保障房和商品房并不是完全相互排斥的关系。

保障房主要是为了满足中低收入群体住房需求而提供的政策性住房，分类较多，常见的有以下几种:经济适用房:具有社会保障性质的商品住宅，由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售。这类房屋的价格相对市场价格较低，不过购买者拥有的产权会受到一定限制，比如在上市交易等方面有规定。廉租房:政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的保障性住房。廉租房的租金非常低廉，主要目的是解决特困家庭的住房问题，其产权归政府或相关机构所有，租户只有使用权。

住房公积金提取的影响公积金贷款额度受限:住房公积金一项主要用途便是申请公积金贷款，而公积金贷款额度与公积金账户余额紧密相连。尽管各地公积金贷款政策不尽相同，但大致而言，贷款额度通常是公积金余额的 10 到 20 倍。所以，一旦客户提取公积金，公积金贷款的可贷额度就会随之降低。这在客户计划申请公积金贷款购房时，可能会因资金缺口而带来不便。后续提取受限:客户提取住房公积金，需满足特定的条件，且要按照公积金中心的要求准备好相关提取资料。若客户以某一原因提取公积金后，在后续一段时间内，不能再以同样理由重复提取。

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