南沙区-[星河COCOPark上盖的5A甲级写字楼]-广州房产网WWW.GZFCW.CN

星河COCOPark上盖的5A甲级写字楼

10万㎡商业，高端商务酒店配套

【项目区位】自贸区，蕉门地铁站，区府对面

地铁：4号线蕉门地铁站

高铁：2站到庆盛枢纽，30分钟直达深圳北，35分钟直达香港西九龙

港口：30分钟到南沙客运港

航空：广深珠港澳5大国际机场环绕

高速：1小时畅达大湾区城市群

【项目配套】商务+商业+酒店全系配套

商业：楼下即享10万㎡COCOPark商业配套

写字楼：8万㎡甲级写字楼

酒店：高端商务酒店，星河自有品牌南沙吉酒店

医疗：广州市第一人民医院南沙医院三甲医院

教育：项目自带华师附小/附幼，已开学

【项目概况】星河东悦汇商务写字楼

面积段：100-1600㎡

楼层分布：低区6-14F，高区15-23F，停车场B1-B2

层高：12米大堂挑高，标准层4米

电梯：6部智能高速电梯，高低分区

交付标准：公区精装，套内简装/毛坯（含VRV空调）

使用率：70%

车位：1599个

租金：50元/㎡起

物业管理费：至2025年底，12元/㎡，2026年起，18元/㎡

停车费：2025年免费

其他权益：可享受酒店、商场、停车等内部折扣

【项目品鉴】

写字楼实景

室外景观-蕉门河

大堂-12米挑高

候梯厅—六部高速电梯

公区卫生间

单元实景-自带VRV空调

户型图