【保利中央公馆实景亮相】
黄埔大道·地铁5号线/7号线旁·全能配套·中央人文臻作
【项目基本信息】
位置：广州市·黄埔区·地铁5/7号线大沙东站旁
规模：6栋住宅，共约1448户住宅，超2000㎡商业
户型：建面约81-159㎡ 3-4房 人文美宅
5/7号线双地铁大沙东站
📚12年一站式教育，三馆两园一宫环绕
【89方三房两卫】东南/西南向
【81方三房1.5卫】东北向
【92方三房两卫】南北对流
【116方四房两卫】东南向
【159方四房两卫】南向，全盘仅88套
先峯会所、实体园林、地库
小区东门（侧门）
入户大堂
中央公馆视野参考一览
户型分布图：
‼必买【中央公馆】的大理由‼
【品牌】保利&招商&华发 3大央企国企强强联袂
【区位】广州东进桥头堡 比肩珠江新城的第二CBD
【交通】家门口5/7号线大沙东站，步行约480米，半小时畅达金融城&琶洲&珠江新城，
【人文】“三馆一宫”，黄埔图书馆、体育馆、少年宫、文化馆（在建）环绕
【教育】10所学府环伺 12年全龄无忧教育
【景观】周边5大公园2大滨江，享24小时鲜氧生活
【配套】8大商场环伺 2大三甲级医院 醇熟配套一站式便利生活
【产品】超100%使用率规划 主卧户户270°采光
【品牌】3大央企国企强强联袂
保利、招商、华发三大国央企联袂巨献，世界500强房企巨擎，保交楼、保质量
✔【央企保利】全国房企TOP1，深耕广州30余年
✔【央企招商】百年招商局，万亿央企，行业TOP5
✔【国企华发】珠海最大综合性国企，国家一级开发资质
【区域】城市东进桥头堡 广州第二CBD
广州东进战略 引领未来二十年繁荣的引擎
城市中心始终坚定地向东发展，从最初环市东，到珠江新城，再到现在珠江新城、琶洲、国际金融城三足鼎立的“广州CBD金三角”，撑起广州经济发展脊梁
金融城-黄埔临港经济区 比肩珠江新城的第二CBD
广州第二CBD：广州国际金融城-黄埔临港经济区，它占地59平方公里，相当于10个珠江新城，与珠江新城、琶洲经济区形成新的三足鼎立之势，这黄金三角区的联动发展，汇聚了广州的财富高地和规划高点，是目前发展前景最为广阔的区域,成为“全新的三大超级CBD”！
*效果图 仅供参考
超强人才虹吸能力 居住需求爆发
随着全新的“三大超级CBD”迅速发展，未来也必将汇集大量城市高收入水平人才，而有人才流量就必定带来居住落户需求，因此，位于广州第二CBD核心区的保利·招商·华发中央公馆无疑成为高薪人群至具性价比之选
黄埔企业云集 产业全市NO.1
已形成5大千亿级和3大五百亿级产业集群，“万亿制造”产业格局已经初显，如今多个世界500强企业主动向黄埔抛出了“求合作”的橄榄枝
【交通】约500米内双地铁 直达珠江新城
两大主干道三地铁四大高铁，枢纽纵横黄埔超强交通枢纽，全面辐射全城！
地铁：家门口5/7号线双地铁大沙东站
5号线——3站天河金融城，约26分钟直达珠江新城不换乘
7号线——3站黄埔科学城 7站番禺万博
自驾：半小时畅达金融城&琶洲&珠江新城
2大城市主干道（黄埔大道、中山大道）横穿珠江新城、金融城
自驾约15分钟通达金融城核心，约30分钟畅达到琶洲CBD和珠江新城CBD
【人文】家门前市政核心基建“三馆一宫”
黄埔四大文化地标：
“三馆一宫”——黄埔图书馆、体育馆、文化馆（在建中）与少年宫环绕
【教育】10所学府环伺 12年优质教育资源
📚幼儿园：项目自身配建幼儿园，周边怡蕾幼儿园/广州开发区人才教育工作集团镇东幼儿园/米高中英文幼儿园
小学：怡园小学北校区
📘初高中：广州市第八十六中学（初/高中部）/广州石化中学/广大附中黄埔实验学校（东校区），均为老牌名校！
【景观】直瞰滨江水道 周边5大公园环绕
🏝畅享5大市政公园2大滨江等全优配套：
🏞5大公园环绕：黄埔儿童公园（直线约300米）、荔枝公园（直线约230米）、黄埔公园（直线约1.5km）、牛山炮台公园、文园山公园
2大滨江：门前紧邻滨水绿道，高层望珠江，享24小时鲜氧生活
【商圈】8大商场环伺 下楼即享万象生活
🛍自身规划超2000㎡商业，下楼即享万象生活
🛍周边瑞和城、惠润商场、美林天地、鱼珠时光等8大商场环伺，山姆会员店、华润万家等特色商业让您尽享品质生活
车位数：约1752个
车位配比：约1:1. 14
梯户比：2#2T4、3#3T6、5#3T6
层高：3米
避难层：16层、32层
交楼时间：2#、3#26年12月、5#27年5月底、6栋27年7月
所属街道：大沙街道
物业：保利物业（住宅3.12元/平）
注：以上资料仅供参考
（本资料所有资料包括但不限于文字、数据、地图、图表等仅供参考之用，并不构成要约、承诺或保证，仅为过程示意资料）
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