广州房产网：敏捷商务中心

【敏捷商务中心】全新楼栋

♛1#楼 荣耀盛启♛

登顶南沙 和未来高处见

150m天际楼高 进港大道地标塔楼

—— 【敏捷商务中心】 ——

总价65万起 抢南沙城芯五房资产

★占地面积：4.78万㎡

★建筑面积：24万㎡

★户数规划：2353户

★梯户比：10梯28户

★车位数：1609个

★容积率：3.8

★交楼标准：毛坯/精装/返租

★物业公司：敏捷新生活

★产品：57-119㎡南沙城芯·创变灵动LOFT

1#楼基本介绍

大湾区·南沙城芯·进港大道中

▷层高：150米

▷层数：30层

▷产品：5米层高LOFT公寓

▷公寓总套数：824套

▷主力户型：63㎡

【1#楼必买十大理由】

 进港大道新地标

全玻璃幕墙总高度达150米，未来将是南沙咽喉要道进港大道的地标建筑

 粤港澳大湾区核心

粤港澳大湾区核心区，联动湾区11城，海陆空三维交通，20分钟直达深圳，35分钟可达香港，半小时直通粤港澳主要城市。

 粤港澳大湾区价值高地，价格洼地

1/3横琴价，1/6前海价，未来380%升幅空间！

 南沙城芯配套成熟

南沙中轴进港大道综合体，50米即达华汇国际广场，2公里到达金洲万达广场，自带3万㎡商业体，吃喝玩乐购半小时生活圈，应有尽有。

 25万㎡城芯商务综合体

自成一城，精彩纷呈，集商业办公，商业中心、居住为一体，自带3万㎡独立商业中心，24小时繁华如昼，吃喝玩乐购一站式休闲体验，未来打造进港大道最大的人流财富中心。

 5米层高·写字楼标准SOHO

5米层高百变户型，一房多用，居住办公两相宜，使用率高达155%，以写字楼标准打造的顶级SOHO。

 未来地铁上盖 升值空间大

双地铁口旁，距离南沙环线15号线的东瓜宇站（规划中）500米，蝴蝶洲站（环评中）350米，未来地铁一响，黄金万两。

 敏捷广州公司进驻

敏捷广州公司计划进驻商务中心一号楼办公，小区出入精英白领阶层，商业价值几何增长

 国家一级物业管理资质

尽心、尽力、尽责善待每一位业主，为业主提供7×27小时、全天候、全方位贴心服务，让归家更温暖

 公园里的物业

享广州市最大的开放式国家级黄山鲁森林公园，贴近城市绿肺，呼吸负离子；紧邻蝴蝶洲公园，家门口天然氧吧，推窗见景，举步即达；

多维立体交通 便利出行

地铁：4条地铁（4号线、18号线已开通、22号线在建、规划中的15号线）畅通全城，项目旁边就是规划的15号线蝴蝶州站及东瓜宇站，步行仅需3-5分钟，未来地铁一响，黄金万两；

公交：家门口即公交站——进港大道中站，拥7条公交路线（南1B、南3路、南18路、南19路、南53路、南62路、番143路）到目前已通的金洲或蕉门地铁站仅需15分钟。在蕉门地铁站旁还可乘坐自贸区快线直达广州市中心；

高速：已开通的南沙港快速、广澳高速、南二环高速、连通南沙大道、虎门大桥，畅通广州、东莞、中山，即将开通的深中大道、南中高速，无缝连接中山、深圳、珠海、澳门等地，2019年4月份南沙大桥的开通，实现了30分钟到深圳宝安机场、前海地区。12月开通南沙至香港直通大巴，南沙到香港国际机场的时间将在2小时左右，进一步方便南沙居民来往香港，南沙上车点在南沙喜来登酒店，距离项目10分钟车程；

航空：广州白云机场，深圳宝安、珠海金湾、澳门国际、香港国际机场，规划中的南沙商务机场，六大机场环绕。实现了30分钟到深圳宝安机场；而在南沙大岗，将新增通用机场，大湾区直升机机场也正在南沙规划建设。

海路：已经开通直达香港的航班，未来也会开通至澳门，日本等多个国家的航班，目前已经与100多个国家和地区400多个港口有贸易往来，全年集装箱吞吐量将突破2300万标箱，货物吞吐量和集装箱吞吐量均继续稳居世界港口前五位；

自贸区价格洼地

深圳前海自贸区房价均价约12万元/㎡，珠海横琴自贸区均价约6万元/㎡。而项目紧邻三大贸易区之首的广东南沙，均价仅约16000元/㎡起，仅一桥之隔均价相差4-6倍。真正的价格洼地！

三公里四大商圈 商业氛围浓郁

项目自身配套有3万方的商业shopping mall，一路之隔即为已经开业的3万方的华汇商业广场，金洲步行街，开车5分钟即到万达广场。

医疗配套齐全 保驾护航

二甲级医院中大附属六院南沙分院、三甲医院南沙中心医院。未来广东省中医院、中山大学附属第一（南沙医院）、中山大学附属（南沙）口腔医院实现三大顶级医疗配套环伺；

企业总部汇聚 高精尖人群聚集

华为、微软，海尔、真功夫、中石油、中铁建等多家知名企业的总部都规划入驻南沙。2020全年新设企业4.6万家，新引进181个世界500强企业投资项目，未来每年最起码会有过万高端人才进驻南沙。

生态花园式办公环境

项目对面即为广州4A级景区黄山鲁国家级森林公园和南沙高尔夫高端球场。站在项目高层就可以赏一线山景，旁边的蝴蝶洲公园还会开设一个黄山鲁森林公园出入口，真正的公园物业。

63-119㎡平层图鉴赏

63㎡双钥匙公寓户型鉴赏

63㎡双钥匙公寓户型鉴赏

商铺平面图鉴赏

户型配比

 板房鉴赏

首推产品

1#楼首推1层商铺和6-7层公寓。

产品类型及面积段

公寓：63-117㎡ 约米层高·灵动空间

商铺：75-149㎡ 进港大道旁·一线临街餐饮铺

项目地址：大湾区·南沙城芯·进港大道中